Statistikaameti värsked andmed näitavad, et Eesti eluasemeturg liigub taas mõõdukalt ülespoole. 2026. aasta teises kvartalis tõusis eluaseme hinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 5,8%. Korterite hinnad kasvasid aastaga 5,3% ning majade hinnad koguni 6,8%. Võrreldes 2026. aasta esimese kvartaliga tõusid korterite hinnad 3,2% ja majade hinnad 4,3%. See tähendab...

Augustis kinnisvaraturu aktiivsus võrreldes juuliga valdavalt rahunes, kuid hinnaliikumised olid piirkonniti erinevad. Tallinnas püsis korterite hinnatase stabiilne ja Tartus kasvas mõõdukalt, samas kui Pärnus hinnad langesid. Eramute turul paistsid aktiivsuse kasvuga silma eelkõige Tartu ja Pärnu. Hoonestamata elamumaa turg oli mitmes piirkonnas tagasihoidlikum, kuid Pärnus tehti augustis 18...

Korteri või maja väljaüürimine on Eestis väga tavapärane. Mõne inimese jaoks on see investeering, teisele võimalus katta kodulaenu ning kolmandale lihtsalt viis kasutada vara, mida tal endal parasjagu vaja ei ole. Kosk kinnisvarabüroo maakler Merilyn Hansoni poole on pöördutud korduvalt küsimusega: kas eraisik peab saadud üüritulu deklareerima ja maksu maksma? Lühike vastus on jah ja...

Kinnisvara müüki pannes on üsna loomulik vaadata, mis hinnaga müüakse sarnaseid objekte samas piirkonnas. Naabri sarnane korter või maja on müügis 150 000 euroga. Enda kodu tundub ilusam, remont parem ja asukoht krundil ehk mõnusam. Mõte on lihtne: „Minu oma on kindlasti parem – panen 165 000 euroga.“ Ja loomulikult – võib juhtuda, et ostja leitaksegi. Aga väga sageli juhtub...

Kinnisvara ost on suur otsus ja kõiki puudusi ei pruugi esimesel vaatamisel märgata. Hilisem vaidlus varjatud puuduste üle võib olla pikk ja kulukas, seega tasub enne ostu teha korralik eeltöö. Enne kinnisvara ostmist soovitame: Käi objekti vaatamas rohkem kui üks kord. Teisel või kolmandal vaatamisel märkad sageli asju, mis esimesel korral tähelepanuta jäid. Võta kaasa ehitust...

Kinnisvara ostu-müügitehingut ei pea enam ilmtingimata tegema notari kontoris. Tänapäeval on võimalik leping allkirjastada ka kaugtõestuse teel – turvaliselt ja mugavalt oma kodust või kontorist. Kui kõik osapooled eelistavad kaugtõestust ning tehnilised tingimused on täidetud, on see sageli kõige kiirem ja mugavam lahendus. Kaugtõestamisel on sama õiguslik jõud nagu notari büroos...

Ott Kosk, Kosk kinnisvara Nutikas turundus, mis paneb kinnisvara elama Kinnisvara müük ei ole lihtsalt “kuulutus üles ja ootame”.See on emotsiooni loomine. Me ei müü ainult seinu ja ruutmeetreid –👉 me müüme tunnet👉 me müüme elustiili👉 me müüme asukohta Seepärast peab turundus olema terviklik: professionaalsed fotod (mitte telefoniga...

Ketri Künnapas, Kosk Kinnisvara Plussid 1. Maksimaalne müügihind, mitte lihtsalt müükKogenud maakler ei müü “ära”, vaid müüb õige hinnaga.Ketri Künnapas ja Kosk Kinnisvara tiimi fookus on saada sinu varale parim võimalik hind, kasutades turu tunnetust ja läbirääkimisoskust. 2. Tõsine turundus, mitte nähtamatus Kõik Eesti suurimad portaalid (KV.EE; KINNISVARA24.EE;...

Oluline kontrollnimekiri enne müüki või kindlustamist Kent Kirikal, Kosk Kinnisvara Kinnisvara väärtus ei peitu ainult seinte vahel – sama oluline on dokumentatsioon. Praktikas näeme igapäevaselt olukordi, kus müük venib, pank keeldub laenu andmast või kindlustus ei kata kahju. Põhjus? Dokumendid ei ole korras. Kui soovid oma vara turvaliselt müüa või rahulikult omada, tasub...

...