Korterit otsides jõuavad paljud ostjad kiiresti korrusefiltrini. Esimese ja teise korruse vastu tuntakse huvi, aga viienda korruse pakkumisi lükatakse tihti kõrvale enne, kui korteriga tutvuma jõutakse. Põhjuseks on enamasti trepid või lifti puudumine. Siinkohal tasuks rahulikult läbi mõelda.
Kosk Kinnisvarabüroo enam kui 15-aastase kogemuse põhjal tasub aga hinnata tervikut. Korrus mõjutab igapäevast elukeskkonda mitmel moel ning viienda korruse eelised võivad esmapilgul märkamatuks jääda. Ja neid eeliseid saad ainult viimaselt korruselt!
Omaette ja rahulikum kodu
Alumistel korrustel liigub trepikojas rohkem inimesi, sest ülemiste korruste elanikud käivad korteriuksest mööda. Kõrgemal korrusel on juhuslikku liikumist sageli vähem ning koju jõudes ootab ees rohkem omaette olemist.
Ka akendest sisse vaatamise võimalus on väiksem. Kui alumise korruse akendest paistavad sageli naabermaja aknad või möödakäijad, võib viiendalt korruselt avaneda avaram vaade ja rohkem privaatsust.
Valgus, avarus ja vaated
Kõrgemalt korruselt näeb tihti kaugemale ning aknast avanev vaade võib olla kodu üks väärtuslikumaid omadusi. Rohkem taevast ja vähem otse vastas asuvaid aknaid muudavad ruumi avaramaks ning aitavad kodus mõnusamat meeleolu luua.
Soe kodu, aga kontrolli maja seisukorda
Soojus liigub hoones ülespoole, mistõttu võib kõrgem korter olla mõnusalt soe. Samas sõltub tegelik sisekliima maja küttesüsteemist, soojustusest ja katuse seisukorrast. Enne ostu tasub uurida küttekulusid ning seda, kas korter püsib suvel jahedana ja talvel soojana.
Trepid kui osa argipäevast
Treppidest käimine lisab päeva loomulikku liikumist. See võib olla hea võimalus rohkem liikuda, kui tervis ja elukorraldus seda lubavad. Samas tuleb ausalt hinnata, kuidas sobivad trepid pere igapäevaellu, näiteks väikeste laste, raske kandami või liikumisraskuste korral.
Hinnas võib peituda hea võimalus
Kuna kõik ostjad kõrgemaid korruseid ei kaalu, võib viienda korruse korterite hind olla mõnikord alumiste korruste pakkumistest soodsam. Nii võib ostja saada rohkem privaatsust, avarama vaate ja rahulikuma kodu keskkonna eest mõistliku hinnaga.
„Korterit hinnates tasub vaadata kaugemale korrusenumbrist. Oluline on, milline on maja, trepikoda ja korteri seisukord ning kuidas see kodu inimese igapäevaeluga sobib,“ ütleb Kosk Kinnisvarabüroo juhataja ja maakler Ott Kosk.
5nda korruse korter võibolla ei ole tõesti igaühele, kuid seda ei tasu pelgalt treppide pärast kohe valikust välja jätta. Kindlasti tasuks mõelda millist elukeskkonda soovid saada. Kui tähtis on sinu jaoks privaatsus ja naturaalne valgus. Seega mõnikord ootab just seal sind kodu, kuhu jah pead natuke rohkem kõndima. Isiklikust kogemusest võin öelda, et üks parimaid kodusid on minul endal just olnud kodu mis asus 5ndal korrusel ja millel oli ka boonuseks avar rõdu.
Ott Kosk Kutseline kinnisvaramaakler | KOSK Kinnisvara
Osale arutelus