Ketri Künnapas, Kosk Kinnisvara
Plussid
1. Maksimaalne müügihind, mitte lihtsalt müük
Kogenud maakler ei müü “ära”, vaid müüb õige hinnaga.
Ketri Künnapas ja Kosk Kinnisvara tiimi fookus on saada sinu varale parim võimalik hind, kasutades turu tunnetust ja läbirääkimisoskust.
2. Tõsine turundus, mitte nähtamatus
- Kõik Eesti suurimad portaalid (KV.EE; KINNISVARA24.EE; CITY24)
- Lisaks Soome portaalid (ETUOVI; VUOKRAOVI)
- Sotsiaalmeedia kampaaniad
- Professionaalne esitlus läbi fotode, videode, virtuaaltuuride, droonikaadrite
- Aktiivne koostöö teiste kinnisvarabüroodega, investoritega
Tulemus? Rohkem huvilisi = parem hind.
3. Kiirus läbi süsteemi, mitte juhuse
Keskmine müügiperiood kuni 3 kuud.
Miks? Sest meil on:
- igapäevaselt täienev kliendibaas
- olemasolevad ostjad teistelt objektidelt
- aktiivne müük, mitte ootamine
- koostöö investorite ja teiste maakleritega
4. Müük on igapäevatöö, mitte kõrvaltegevus
Maakleri jaoks tähendab objekti müüki iga päevase kuluna – see on tugev motivatsioon teha päriselt tööd, mitte lihtsalt kuulutus üleval hoida. Meie eesmärk on leida kõrgeima hinnaga ostja võimalikult kiirelt. Millest võidab nii müüja kui ka kinnisvarabüroo.
5. Vähem stressi ja ajakulu sulle
- kõned, kirjad, näitamised
- hinnaläbirääkimised
- dokumendid ja juriidika
- seadustamine vajalikkuse korral
Sina keskendud oma elule, maakler teeb müügi.
❌ Miinused
1. Maakleritasu
Jah, teenus maksab.
Aga oluline küsimus on:
👉 kas saad ise sama hinna + sama kiiruse?
Sageli teenib hea maakler oma tasu hinna ja ajavõiduga tagasi.
2. Vale maakleri valik võib pidurdada müüki
Kui valid passiivse või kogenematu maakleri, võib tulemus olla kehv.
Seetõttu on oluline valida aktiivne tiim, mitte lihtsalt “nimi ukse peal”.
Kokkuvõte – millal maakler on mõistlik valik?
Maakler on eriti kasulik, kui:
- soovid parimat hinda, mitte kiiret allahindlust
- tahad müüa kiiremini ja süsteemselt
- ei soovi ise igapäevaselt müügiga tegeleda
- hindad professionaalset turundust ja läbirääkimisi
- soovid müüa murevabalt ja mitte tegeleda tagajärgedega kui näiteks dokumentatsioon on puudulik
Kosk Kinnisvara lähenemine
- 15+ aastat kogemust
- tugev müügitaustaga tiim
- aktiivne töö üle Eesti (fookus: Pärnu, Pärnumaa, Harjumaa)
- kliendibaas, mis töötab sinu kasuks
- eesmärk: müüa, mitte oodata
Turg on aktiivne. Küsimus ei ole, kas müüa – vaid kuidas müüa targalt.
👉 Kui soovid oma kinnisvara müüa kiirelt ja võimalikult kõrge hinnaga, siis võta ühendust – vaatame sinu objekti üle ja paneme paika strateegia, mis toob tulemuse.
Osale arutelus