Müüa 1205 m² elamumaa Vana-Pärnus – detailplaneering, kommunikatsioonid ja meri lähedal
Müüa hea asukohaga 1205 m² suurune elamumaa kinnistu Vana-Pärnus, Mõrra 19. Tegemist on rahuliku ja rohelise elupiirkonnaga, mis sobib hästi inimesele või perele, kes soovib rajada oma kodu Pärnu linna, kuid eelistab samal ajal privaatsemat ja avaramat elukeskkonda.
Kinnistu suureks eeliseks on see, et detailplaneering on tehtud ning ehitusõigus on määratud, mistõttu on uue kodu planeerimine oluliselt lihtsam ja selgem.
Kinnistu ehitusõigus ja tehniline info
Kinnistule on lubatud ehitada:
– üks üksikelamu
– kuni kaks kõrvalhoonet
– maksimaalne ehitusalune pind 300 m²
– hoone maksimaalne kõrgus 9 meetrit
See annab piisavalt võimalusi rajada avar pereelamu koos näiteks garaaži, sauna, kuuri või muu kõrvalhoonega. 1205 m² suurune krunt võimaldab lisaks hoonetele kujundada mõnusa terrassi, laste mänguala, aia ning haljastatud puhkeala.
Kommunikatsioonid
Kinnistu oluline tugevus on vajalike kommunikatsioonide olemasolu või vahetu lähedus.
– Elektriliitumine on olemas
– vee liitumispunkt asub kinnistu piiril
– kanalisatsiooni liitumispunkt asub kinnistu piiril
Seega on oluline osa tulevase kodu rajamiseks vajalikust taristust juba olemas.
Hea juurdepääs
Kinnistule pääseb mööda asfaltkattega teed, mis muudab ligipääsu mugavaks aastaringselt.
See on uue kodu rajamisel oluline eelis – ei ole vaja arvestada kruusatee, keerulise ligipääsu või tee väljaehitamisega seotud lisamuredega.
Vana-Pärnu – meri ja linn mugavalt lähedal
Mõrra 19 asub Vana-Pärnu rahulikus elamupiirkonnas, kus domineerivad eramud, rohelus ja avaram elukeskkond.
Samas ei pea loobuma linna mugavustest. Pärnu kesklinn jääb lühikese autosõidu kaugusele ning läheduses asuvad igapäevaseks eluks vajalikud teenused:
– kauplused
– bussipeatused
– lasteaed
– apteek
– muud igapäevased teenused
Meri ja Vana-Pärnu rand asuvad ligikaudu 1 km kaugusel, mistõttu sobib asukoht hästi inimesele, kes hindab mere lähedust, jalutamist ja aktiivset vaba aega.
Läheduses, Kirbu jõe suudme piirkonnas, paikneb ka paadisild ning veesõidukite vettelaskmise võimalus, mis võib olla täiendav pluss paadi- või veespordihuvilisele.
Miks valida just see kinnistu?
Siin ei ole tegemist lihtsalt tühja maatükiga. Tegemist on kinnistuga, mille puhul on olulised eeldused tulevase kodu rajamiseks juba loodud.
Peamised eelised:
– 1205 m² elamumaa
– detailplaneering olemas
– selgelt määratud ehitusõigus
– võimalik ehitada üksikelamu ja kuni kaks kõrvalhoonet
– ehitusalune pind kuni 300 m²
– elektriliitumine olemas
– vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid kinnistu piiril
– asfaltkattega juurdepääs
– rahulik ja roheline eramajade piirkond
– meri ja rand ligikaudu 1 km kaugusel
– Pärnu kesklinn mugavalt lähedal
Kinnistu andmed
Aadress: Mõrra 19, Vana-Pärnu, Pärnu linn
Katastritunnus: 62401:001:3550
Kinnistu pindala: 1205 m²
Omandivorm: kinnistu
Sihtotstarve: elamumaa
Detailplaneering: olemas
Lubatud hoonestus: üksikelamu + kuni 2 kõrvalhoonet
Maksimaalne ehitusalune pind: 300 m²
Maksimaalne hoone kõrgus: 9 m
Elekter: liitumine olemas
Vesi ja kanalisatsioon: liitumispunktid kinnistu piiril
Juurdepääs: asfaltkattega tee

Hinnale lisandub km.

Mõrra 19 sobib inimesele, kes soovib ehitada kodu rahulikku piirkonda, kuid ei taha loobuda Pärnu linna mugavustest ega mere lähedusest.
Siin on olemas ruum, ehitusõigus ja vajalik taristu – järgmine samm on panna paika oma tulevase kodu plaan.
Võta ühendust ja tule kinnistuga kohapeal tutvuma.