Pärnu maakond Pärnu linn Pärnu linn Rannarajoon Pardi 32

Otsid endale midagi maja ja korteri vahepealset siis see pakkumine peab sind kõnetama.

RIDAELAMUBOKS
Hea planeeringuga 4 korteriga Ridaelamu. Antud ridaelamuosa asub keskmes. Olemas tegutsev KÜ. Hoone põhineb madalvundamendil ning kandekonstruktsioonid on tellisest. Välisseinad on samuti tellisest ja väikeplokist, välisviimistlusena kvaliteetne keraamiline tellis. Vahelaed ning katusekonstruktsioonid on monteeritavast raudbetoonist, katusekatteks vastupidav plekkkatus. Ridaelamus puuduvad trepikojad, igasse korterisse on mugav eraldi sissepääs otse õuest.
Korter paikneb ridaelamu keskmises osas ning pakub vaateid nii hoone ette kui ka taha. Päikesevalgus pääseb tuppa takistusteta – ümbruses olevad hooned ei varjuta korterit.
Ruumilahendus on praktiline ja mitmekülgne:
Keldrikorrus – kaminaruum, duširuum, leiliruum, panipaik ja majandusruum.
1. korrus – esik, hall, tualettruum, garaaž ja koridor.
2. korrus – köök, elutuba ja koridor.
3. korrus – kolm magamistuba ja vannituba-tualettruum.
4. korrus – töötuba ja kaks magamistuba (need ei kajastu eluruumi ametlikus pindalas).
Planeering on algupärane ja vastab korteriomandi moodustamise dokumentidele.

TEHNOSÜSTEEMID
Tehnosüsteemid on lahendatud kaasaegselt ja linnavõrkudega hästi ühendatud. Elektri- ja veevarustus on tsentraalsed, soe vesi tuleb elektriboilerist. Kanalisatsioon on linnaühendusega. Gaasivarustus puudub.
Küte on mitmekülgne ja paindlik: kaugküte radiaatoritega, lisaks kaminad, leiliruumis keris ning õhksoojuspump, mis toimib ka jahutusena.
Ventilatsioon on tava ja mehhaaniline väljatõmme. Sideühenduseks on olemas sidevalmidus. Valve puudub.

KOMMUNAALKULUD:
Suvel on olnud praegusel perel (4 inimest) keskmiselt kõik kokku 55€ ( Kaasaarvatud elekter ja vesi)
Talvel on keskmine kulu kaasaarvatud keskküte vahemikus 350€-400€.

ASUKOHT JA KINNISTU
-Lähiümbruses paiknevad peamiselt väiksemad korterelamud ja üksikelamud. Pärnu kesklinn (Keskväljak) jääb ligikaudu 2,1 km kaugusele. Juurdepääs on hea – kinnistuni viib heas korras asfaltkattega Pardi tänav, mis kuulub munitsipaalomandisse ja on avalikuks kasutuseks mõeldud.
-Piirkonnas on välja ehitatud tänavavalgustus ja kõnniteed, ümbrust iseloomustavad püsielanikud ning korralik asfaltkattega teedevõrk.
– Keskranna kaugus ca 700m
– Maaüksus on tasase reljeefiga.

INFRASTRUKTUUR
Kõik vajalikud linna mugavused on tagatud Pärnu linna taristu kaudu. Lähimad igapäevateenused asuvad mugavas läheduses:
• lähim toidupood – Ranna Selver ABC – umbes 370 m kaugusel;
• Pärnu Mai Põhikool – ligikaudu 900 m kaugusel;
• Pärnu Tammsaare Lasteaed – umbes 1,1 km kaugusel;
• lähim bussipeatus jääb samuti jalutuskäigu kaugusele.

MÜRA JA ÕHUSAASTE
-Müra- ja õhusaaste tase on piirkonnas selgelt madalam kui linna keskmine. Ridaelamu paikneb rahuliku liiklusega Pardi tänaval, pakkudes vaiksemat ja puhtamat elukeskkonda.

PARKIMINE
-Korteri kasutuses on vastavalt omavahelisele kokkuleppele parkimiskohad oma ridaelamukorteri ees kinnistul, notariaalselt kinnitatud parkimiskohti kinnistul ei ole. Ridaelamuboks asub tasuta parkimise piirkonnas.